ネオシティ西宮北口

  • 兵庫県西宮市高畑町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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2階 / 74.06㎡の場合

相場
3,759万円
50.8万円/㎡
2,007
3,175
4,343
5,510
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜4,343万円
42.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ネオシティ西宮北口
3,380万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 74.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/10/283,380万円45.6万円2階 74.06㎡ 3LDK東
2023/07/183,280万円46.6万円4階 70.32㎡ 3LDK南
2023/06/153,680万円52.3万円4階 70.32㎡ 3LDK南
2023/06/084,100万円58.3万円4階 70.32㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/10/28
ネオシティ西宮北口
西宮市高畑町
西宮北口駅10分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年47戸RC
2025/01/09東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
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2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
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西宮市老松町
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西宮市樋之池町
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2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
32.3万円/㎡
前年比-4.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオシティ西宮北口
所在地兵庫県西宮市高畑町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年月1997年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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